公积金贷款能贷多少 与个人账户余额等因素有关

如今，能够全款买上一套房的人还是比较少的，所以大部分人还是通过贷款来解决问题。其中，公积金贷款利息比较低，自然备受借款人的青睐。那么，公积金贷款能贷多少呢？下面小编就给大家简单的介绍一下，希望可以给予大家一些帮助。

如果小伙伴们符合公积金贷款申请条件，公积金账户状态正常没有断交，还是有很大可能性通过审批的。公积金贷款额度取决于借款人的还贷能力、综合资质以及公积金账户余额等多方面的因素。最关键的是，每个地区的公积金贷款政策都不相同，最高贷款额度和计算方法自然也会有所区别。

以长沙市为例：公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。但最高可贷额度为60万元，且公积金贷款额度不可以超过房屋总价款的7成或8成。