买房子需要什么证件 一次性跟按揭有区别吗

对于许多人来说，购买房子是人生一件非常高兴的大事情，特别是在大城市打拼的年轻情侣，为了一个目标辛勤付出好几年青春甚至更久。毕竟缺乏经验，那么买房子需要什么证件呢？一次性跟按揭所需证件有什么区别？下面一起去看看。

据悉，既然是两种不同的交付方式，当然所需的证件也就不一致。一次性付款买房的，仅需要本人带上身份证和复印件，当然以及足够的购房款。首套房的话就带上身份证、户口本、结婚证去房管局相关部分开无房证明，因为这样可以省下税费。

如果是贷款买房的，那么所需的证件就比较多，其中就需要夫妻双方带上身份证、户口本、结婚证、加盖公章的收入证明（填写的收入一定是月供的2倍），以及银行流水，还有足够的购房首付款，买卖双方购房合同原件。