商贷转公积金贷款条件有哪些 满足这些要求即可

一些朋友在刚开始的时候，公积金贷款的条件没有满足，就会选择银行商贷，贷款利息高出不少。工作一定年限后，公积金额度快速增长，就会考虑申请商贷转公积金贷款。那么，商贷转公积金贷款条件有哪些呢？下面小编就给大家简单的介绍一下吧。

每个地区的政策略有不同，以下条件仅供参考：符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过；原房贷还款≥一年，还款良好而且没有逾期，未结清且银行同意提前结清；有当地房屋所有权证，且为钢混结构；所购住房可以设定抵押权的商业贷款能够转公积金贷款。

注意事项

还款记录良好且征得原贷款银行的同意；有房屋所有权证并能办理抵押手续；贷款额度不能超过原商贷剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值的60%，超过部分需要自筹；如果购房者的商业贷款已申请下来，一般不能马上再转公积金贷款。