2021年适合投资房地产吗 楼市已今时不同往日了

房价走势是广大老百姓最关心的一个问题，曾经房地产是投资者最青睐的，而且房地产行业也让不少人致富了，不过随着一系列楼市调控政策出台之后，从房地产撤离的人也越来越多了，那么2021年还适合投资房地产吗？对此广大投资者怎么看呢？下面我们一起来探究一下。

国家统计局发布的数据显示，2020年1月至2020年7月，全国土地使用权出让收入为35107亿元，同比增长7.8％。国内和国际环境是复杂多变的，贸易摩擦继续加剧。作为经济增长支柱的房地产业无法替代。当前的经济低迷，减税和减费，基础设施投资的增长与地方财政紧缩的影响叠加在一起，全国大多数城市都放宽了土地转让的价格限制，这在一定程度上也促进了房价的上涨。地价与房价之间存在相互促进的关系，地价上涨导致房价出现明显趋势。

在未来几年中，中国将实施长期房地产机制。除了开征房地产税外，还必须扩大对房价上涨负责者的问责制。更重要的是，未来，地方政府将通过多种担保和供应渠道，积极发展房地产租赁和经济适用房市场，以满足不同收入家庭的住房需求。未来，对商品住房市场的需求将有所分化，住房租赁市场和经济适用房市场将更加规范。届时，商品房市场将不会被炒作，而房价将由当地买家的收入决定。