抵押房产贷款能贷多少 价值能达这个数

在生活中，很多小伙伴在资金紧缺的情况下，都会向银行金融机构贷款，在很大程度上是为了安全保障，但这时候银行确保贷款风险，都会要求问有什么产业抵押。就有小伙伴问，抵押房产贷款能贷多少钱？价值原来能达这个数，下面一起去看看。

其实，抵押房产贷款能贷多少钱，主要还是要看房子的评估值是多少。但一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等等相关因素的影响，都会有一定折损，那么贷到的钱就会少。

但注意的是，一般评估值是市值的80％，贷款额又是评估值的70％左右。房产证抵押贷款期限都是半年、一年或者3-5年甚至更长时间，银行会根据贷款年限以及本金和利率算出你的每月还款额度是多少，或者到期一次还本付息。