贷款30万20年每月还多少 这样计算最准确！

很多人申请房贷的时候，都会申请20年、30年的期限，这样可以减轻经济压力，不用一次性支付所有的费用，但每个月要还多少钱，我们需要注意，那么贷款30万20年每月还多少？下文就来带大家了解一下。

采用不同的还款方式，每月的还款额度是不一样的，并且贷款的期限越长，所需要支付的总利息就越高。假如张三向银行贷款30万，年利率为4.9%，采用等额本息的还款方式，那么他每月需要还款：

1、每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数-1。

2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。