按揭成数是什么意思 7成首付比例是多少？

贷款买房的时候，有一样东西是需要注意的，那就是按揭成数。一般情况下，按揭成数决定了首付的比例的最低值，那么按揭成数是什么意思？按揭成数7成的话，首付比例是多少？下文就来带大家了解一下。

按揭成数，是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。简单来说，就是贷款总房款的几成，这会影响到首付的比例，假如按揭成数是70%（7成），即贷款首付款比例不能低于30%。这是贷款买房前，需要多注意的地方。

而不同贷款类型，按揭成数也是不一样的。目前，公积金贷款的最大按揭成数为80%，这意味着房贷首付比例不能低于20%。而商业金贷款的最大按揭成数为70%，所以贷款首付款比例不能低于30%。