房贷提前还款违约金 各大银行如何计算？

眼下很多年轻人都被房贷压得喘不过气，因为一还就是几十年，让人倍感压力，所以但凡有点钱人们都想把房贷提前还清，正所谓无债一身轻，但是房贷提前还款需要收取违约金，那么房贷提前还款违约金要多少呢？其实每个银行的标准都是不一样的，具体可以咨询你房贷所在的银行。

作为个人，房贷已经成为他一生中相对较大的杠杆。通过3成的首付就撬动了一套房子，这种杠杆作用确实极大，即使是普通人也可以发挥最大的杠杆作用。

房贷提前还款的违约金不同银行的规定不同：

1、对于工行住房贷款，如果贷款期限少于一年，则在提前还款时将收取还款额的5％作为违约金；贷款到期一年后，不收取违约金。

2、对于招商银行的住房贷款，如果贷款期限少于一年，则预付贷款时通常收取的三个月利息是违约金；整年贷款后收取的一个月利息是违约金。

3、中国农业银行不收取提前偿还的违约金。

4、对于中国银行住房贷款，如果贷款期限少于一年，则在提前偿还贷款时最多收取6个月的利息作为违约金；贷款到期一年后，不收取任何违约金。

5、对于中国建设银行的住房贷款，如果贷款期限少于一年，则提前偿还的还款额的3％为违约金；如果是一年，则按还款额的2％收取违约金；两年占1％。