公积金买二手房利弊 都有哪些优缺点？

公积金最大的用处就是买房，不管是新房还是二手房都可以使用公积金，那么公积金买二手房的利弊有哪些？其实用公积金买房并没有什么弊端，只不过是每个地方的政策不一样，你所得到的公积金贷款金额也会因地而异，通常情况下们使用公积金买房能省下不少钱，总的来说利大于弊。

现在越来越多的人将使用公积金贷款购买房屋，但是使用公积金购买房屋也需要满足一定的条件才能进行。那么公积金贷款买二手房有什么优缺点呢？

公积金购买二手房的优势：

1、同期公积金贷款利息明显低于商业贷款；

2、住房公积金贷款来源广泛，二手房的年龄限制较少；它不受开发银行帐户的限制，因此借款人可以自由选择还款银行；

3、如果您提前偿还贷款，则可以选择部分或全部而不需预约；对于部分还款，可以选择缩短还款期，等额还款期，相同还款期，还款额减少，推迟还款期和还款方式增加还款方式；您还可以选择使用每月还款房来提供资金和住房基金并还款。

公积金购买二手房的缺点：

1、按照当地政策缴纳一定时期的公积金，申请公积金贷款；

2、公积金贷款额是有限的。