贷款50万每月还多少 贷款期限将影响利息

贷款不仅有利息利率，其贷款期限也是不可或缺的一个元素，很多人在买房时，都会选择贷款购房，想要知道贷款50万每月还多少，便必须要了解其计算公式，这是计算月供的最佳方式，由于不同的贷款期限，其月供也不尽相同，因此，贷款期限将影响月供的高低。

例如，购房贷款50万元，但期限是20年期，这就需要从两种还款方式进行计算，第一种是等额本息还款，计算公式为月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数[（1+月利率）^还款月数-1。其中，月供等于50万×4.9%（5-30年的年利率）12×（1+4.9%12）^240&（1+4.9%12）^240-1=3272.22。

等额本金还款法，计算公式为：月供=（贷款本金还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。经计算得知，采取这种还款方法，首月还款金额是4100多元，随后，月供会逐月递减8.5元左右。一般来说，贷款年限越短，前期的月供压力就会比较大，10年与20年的贷款期限，终于会让月供各不相同。