深圳部分银行上调房贷利率 对房地产市场影响有多大？

对于办理住房贷款的朋友来说，房贷利率关乎到房贷的利息，所以房贷利率的高低十分重要，最近有消息称，深圳部分银行上调房贷利率，在客户同意的前提下，一手、二手房的贷款利率上浮60个、100个基点后可以按照正常流程审批。

自今年元旦以来，成栋就在不同银行间穿梭。他想将房屋贷款转换为经营贷款，然后将房屋抵押给银行以代替公司运营所需的资金。但是将近一个月过去了，贷款仍然不算什么。

该法规不仅将贷款分为三类，而且在2020年底将银行分为五个等级，在为房地产和个人住房抵押贷款设定“两条红线”之后，上海和广州的抵押贷款配额开始收紧，深圳也不例外。记者从深圳多家银行获悉，一些银行已停止放贷个人抵押贷款。目前，拥有配额的银行在申请贷款后必须等到3月左右。

随着配额的收紧，一些银行的抵押贷款利率也开始上升。记者从一些股份制银行获悉，在征得客户同意的情况下，二手房和二手房贷款利率可以提高60或100个基点，并且可以按照正常程序批准。然而，主要国有银行的抵押贷款利率保持稳定。