深圳二手房官方参考价公布 明显低于市场挂牌价格

房价的走向一直备受广大民众的关注，近些年以来，在北上广深四大一线城市中，深圳的楼市迎来空前发展，房价也出现大幅上涨，据近日消息了解到，深圳二手房官方参考价公布，但记者发现，这次公布的价格，明显低于市场挂牌价格。

2月8日当天，深圳住建局发布二手房成交参考价，共计有3595个住宅小区二手房，同时，深圳方面也宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，以落实“房住不炒”的市场定位。经过调查分析，以二手住房网签价格为基础，参考周边的新房价格，综合形成深圳二手房官方参考价。

记者了解到，深圳二手房官方参考价公布后，明显低于市场挂牌价格，其中，华润城润府小区的一期、二期和三期成交价均为13.2万元，但中介的挂牌价格却高达18万元。根据价格表来看，深圳目前最贵的住宅小区单价是13.2万元，主要有翡翠海岸花园、恒裕滨城花园二期、半山海景别墅等22个小区。

深圳住建局相关负责人表示，深圳二手房官方参考价公布，实际也有利于加大二手房交易信息的公开力度，引导市场进行理性交易，引导房地产经纪机构合理地向外界发布挂牌价格，同时还能引导商业银行合理地向客户发放二手房贷款，对个人住房信贷风险进行有效防控，稳定市场预期。