组合贷款不好贷的原因有哪些 主要是这三大原因

近年来，买房的人逐渐增多，不少人会选择贷款的方式。由于组合贷款包含了商业贷款和公积金贷款的优势，因此受到不少朋友的欢迎，但申请还是有难度的。那么，组合贷款不好贷的原因有哪些呢？下面小编就带大家来看看吧。

1、放款速度慢。由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心等多个机构，办理周期一般需要两三个月，有可能更长。因此，贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款。

2、必须两者同时放款。由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才会放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。

3、必须同一家银行。申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，还要到指定的银行办理，而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的政策要求，否则首付比例以及贷款利率标准都会有所上浮。