一户二宅政策通知 农村房屋有新规定了

现在农村的房子政策越来越完善了，如今农村实行一户一宅政策，那么一户二宅的政策通知是怎样的呢？有不少农村朋友都担心，一户二宅该如何处理，会不会被国家收回，据了解，这种情况村集体是有权收回的，并且重新分配给没有宅基地的家庭！

一户二宅是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，​​农村村民只能拥有一个房屋用地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民应当按照乡（镇）土地总体规划建设房屋，并尝试使用原房屋所在地和村内闲置土地。农村村民的住宅用地，应当经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准；其中，农业用地的占用属于本法第四十四条规定的审批程序。出售或出租房屋后申请宅基地的农村村民不得获得批准。

农村有一户二宅怎么办？1、宅基地总面积不超过当地标准

尽管一些农村村民有多个宅基地，但多余的宅基地面积并不大。农民拥有的宅基地总面积不超过当地的宅基地标准，这是合法的宅基地，可以完成权利确认工作。

2、历史遗产

过去，这所房子是由孩子们继承的。这种情况还导致一些家庭拥有一所以上的房屋。这种情况在法律上得到承认，相关权利可以得到确认。

3、继承宅基地

“一房一房”的原则是，每个家庭只能拥有一个宅基地。如果父母继承了它，那也是可能的。毕竟，房子可以被继承，但是宅基地不存在继承问题。父母过世后如果您依法继承房屋，您还将有权使用房屋。只要您不违反宅基地的规定，就无法重建或扩展。

4、合法申请或购买

宅基地是村集体的财产，所有权属于村集体。它是一个个体农民。农民可以在集体范围内转让和买卖房屋财产，但不能将其出售出去。

5、因户口回迁造成的一户二宅

由于参军或上大学，部分农村户口被迁出，但稍后将移回原籍国。由于管理部门的疏忽，拥有第二套住房也是合法的。