贷款40万20年月供多少 是这样计算的

在购房的时候，很多人都会选择银行贷款方式，因为这样可以很大程度上缓解经济压力，在申请后需要每月偿还一定的本金以及利息。对此，有小伙伴问，贷款40万20年月供是多少呢？下面一起去计算一下。

目前，房贷偿还方式有等额本息和等额本金两种方式，如果采用等额本息算法，房贷利率按照4.9%来计算，贷款40万分20年偿还，那么月供是2617.78元。目前，银行一般使用等额本息还款法。

等额本息是指一种贷款的还款方式，在还款期内每月偿还同等数额的贷款，不管期限是多少年，那么偿还金额都是固定的，这种偿还方式相对来说比较适合一些没有稳定收入的人群，压力会没那么大。