贷款买房首付最低多少 揭公积金贷款首付比例

在昂高的房价背景下，有许多人只能贷款买房了，对于普通百姓来说，全款买房几乎是不可能了。所以，就申请了贷款买房，但贷款买房的首付也是不低的。那么，现在贷款买房首付最低多少呢？主要是看什么方式了。

商业贷款和公积金贷款首付比例是不同的，我们来说说商业贷款首付比例。商业贷款买房的首付比例一般情况下是不能低于所购房屋价值的30%，这是对于首套房且建筑面积在90平方米以上的家庭而言的；如若是二套房的话，贷款首付比例是不得低于60%的，贷款利率在一定程度增加。

而公积金贷贷款首付，首套的不能低于20%，二套房的话不能低于60%，同样的贷款利率也会有所增加。不过，最终房子的首付比例还要以当地政策为准，具体的可以咨询所在地的银行或者是有关的部门。