提前还房贷利息怎么算 有这两种方法

现在很多人在买房的时候都是申请贷款的，但由于后期也有了一定的闲置资金，不想背负着房贷，所以就想着提前还清房贷。对此，就有网友咨询提前还房贷利息怎么算呢？下面一起去了解一下。

一般来说，提前还房贷共分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。如果是全部提前还款，顾名思义就是指一次性结清房贷本息，利息计算截止到还清银行本息的当日，也就是说你借了多久的钱就算多久的利息。

但如果是部分提前还款的，是指只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。那么，未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行，如果原来的利率是4.9%，那么部分提前还款后还是4.9%，利率不变。