贷款70万30年月供多少 还款金额与这些因素有关

在当今社会上，贷款买房成为了主流购房方式，在交完首付之后，等待银行审核就行了。然后每个月要准时还款，而有朋友贷款70万元，还款期限是30年，每个月要还多少呢？那么，你知道贷款70万30年月供多少吗？

其实，这与贷款的利率、借款机构、还款方式等因素有关的。首先来说一下商业贷款方式：选择“等额本息”方式，月均还款额为3715.09元。选择“等额本金”方式，第一个月还款额为4802.78元，第二个月还款额为4794.84元，然后就是每月递减，最后一个月还款额为1952.38元。

现在我们来看住房公积金贷款：其中，等额本息方式，月均还款额为3046.44元。等额本金方式，第一个月还款额为3840.28元，第二个月还款额为3835.01元，然后每月递减，最后一个月还款额为1949.71元。