房贷多少年最划算 要以使用情况来决定

在买房的时候，都会有期限可以让购房者选择，一般是10年、15年、20年、30年不等，购房者可以根据自身需求来选择合适的期限。但有网友咨询，房贷多少年最划算？下面一起去了解一下。

其实，房贷申请多少年比较划算，要以使用情况来衡量。如果是用来自住，长期不打算卖掉或更换的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。如果购房是自住兼顾的，有可能会更换新房或卖掉的，那么贷款期限越长越好。

毕竟买房对于普通家庭来说，是一笔不小的支出，所以都要考虑首付与贷款年限的平衡的问题。但在选择房贷年限的时候，一定要根据自身实际情况来选择，比如手头经济不是很富裕的，那么申请的期限可以长一些。