小县城未来房价的走势和价值 会继续涨价吗？

如今大城市的房价一年比一年高，那么小县城未来房价的走势和价值怎么样呢？未来小县城的房价是上涨还是下跌？从目前的分析来看，未来的人口是要从小城流向大城的，所以随着小县城的人口减少，房价也会跟着下降。

将来，小县的房价压力不会上升，反而会下降。从政策的角度来看，过去，小县的购贷限制很小，影响很小。

从贷款的角度来看，未来首付比例较大的可能性将降低。例如，预付定金可以从30％减少到20％，某些开发商的降幅甚至更低。从小县的经济角度看，东部的小县要比中西部的小县好。人口增加的小县将有更好的条件。

小县的下降幅度预计将落在30％的正常范围内。此前，桂林市调整了房地产市场政策，其中提到“调整普通商品住房预售价格的管理办法”，允许普通商品住房价格的成交价不得低于预售申报备案价格的80%。

换句话说，政府允许开发商在短期内将价格下调20％。从长远来看，随着城市化进程的深入，小县的大多数人口将外流。房地产市场的供过于求将长期存在。这就是为什么小县的房价将在未来一两年内继续下跌的原因。