公积金贷款买房可以贷款多少钱 两大计算方法要看清

不少朋友在大学毕业后，参加工作的时候就可以享受各种福利，其中公积金可以用于以后贷款买房，利息是比较低的。那么，公积金贷款买房可以贷款多少钱呢？下文小编就给大家简单的介绍一下计算的方法吧。

一、如果是按房屋价格计算。具体计算公式如下：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的，如果所买的房子是在九十平方以下，应支付不低于20%的首付。

二、如果是按还款能力计算。具体计算公式如下：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月），如果是已婚则是按照夫妻双方的。