二手房房贷利率和新房一样吗 首付款比例不同

在大家买房的时候，需要准备很多工作的，比如说准备好首付钱、贷款相关资料。同时，也要查看哪个地段的房子好、价格比较优惠。在房贷利率方面也是大家关心的，那么，你知道二手房房贷利率和新房一样吗？

有些人是买新房，有些人则是选择购买二手房。而利率方面，不管是一手房还是二手房利率都是一样的。但是，如果是名下第二套房子，不管是新房还是二手房，利率会上浮10%的，这是中国人民银行的规定。

除此之外，新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。简单点来说，二手房的首付比例会受到年龄影响，具体首付比例，以该家银行为准。