房贷办不了定金和首付怎么办 答案在这里

现在，越来越多的人在买房的时候都会选择申请贷款，确实这种方式也比较便捷，只要缴纳首付款后，按照规定还款时间按月还款即可。但如果房贷办不了定金和首付怎么办呢？下面一起去看看。

其实，房贷办理不了定金和首付款要根据具体实际情况进行返还。比如说是房屋开发商的原因造成的房屋贷款办不下来，那么购房者可以要求开发商退还房屋的首付款及定金费用的，并且可以要求开发商支付相应的利息费用。

但如果是购房者本人原因造成的房贷无法批下来，比如还款能力不够或征信问题等等，那么一般是由购房者自行承担违约责任，而且是需要按照合同约定支付一定违约金的。