提前还房贷怎么还最划算 两大策略借款人可参考

随着人们经济生活水平不断提高，不少人都开始购买房产，去银行办理房贷，每个月固定还款几千元左右。如果有条件，一些朋友就会考虑提前还款。那么，提前还房贷怎么还最划算呢？我们来看看吧。

一、依据银行政策。如果需要提前还款，必须向银行提出申请，有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。因此，先咨询银行提前还款政策，尽量避开违约金，有些银行满一年后就不用再收违约金，有些银行在2~5年提前还款会收。

二、提前还款最佳时间。如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。值得一提的是，等额本息法比较适合收入不高、前期资金紧张的还贷者；等额本金法比较适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。