期房烂尾可以退款吗 房贷还要不要还？

在买房的时候，一般都会有期货和现房，期房指的就是还没有建成的房子，这类房相对来说风险会比较大，但优势是价格比较低。如果说期房烂尾了，那么可以退款吗？还有，房贷还要不要还？

需要注意的是，期房烂尾了是不可以退款的。因为期房烂尾的主要原因通常是因为开发商没有周转资金了，就算开发商愿意退钱也没有能力。如果我们买到了烂尾楼一定要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活。

而且期房烂尾房贷还是要还的，而且是必须要还完，毕竟银行的贷款不会和开发商的建房进度有关。加上贷款是购房者和银行之间交易，而买房是购房者与开发商之间的交易，相互都是独立的。