公积金贷款之后余额还能提取吗看完本文就知道

【导语】现在很多人购买房产的时候都是向银行申请贷款购买的，并且一般都是使用公积金来申请房贷，因为使用公积金申请房贷利息要低一点。那么，公积金贷款之后余额还能提取吗？下面就来了解一下。

公积金余额

公积金一般指的是住房公积金，住房公积金一般在购买房产的时候使用的，可以当做是房产的首付，也可以使用住房公积金来向银行申请房贷购买房产。

公积金房贷后账户余额是可以提取的，只需满足条件，例如选购、修建、拆建、维修自住房屋的可以提取住房公积金。离退休的可以提取公积金。完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的，可以提取公积金。出境定居的，可以提取公积金。还清购房贷款本息的，可以提取公积金。

公积金贷款后账户余额怎么办

用公积金贷款买房后，可以办理提取业务：提取购房、还房贷款提款、提前还款、提前结算、月对冲还款。也就是说，如果你用公积金贷款买房，如果你符合条件，你可以把公积金账户里的钱提取到银行卡上，或者直接把公积金账户里的钱还给抵押贷款：按月还款，提前还款。

公积金贷款后如何提取账户余额

1、如果购房者在购房时没有提取住房公积金或办理住房公积金贷款，可以在购房时办理账户中的公积金余额。

2、如果购房者在购房时没有提取公积金并申请住房公积金贷款，也可以在一年后申请购房提取。凭房管部门登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据，向公积金中心申请提取月供(一年内返还的月供不得超过公积金余额)。

3、购房者办理住房公积金贷款后再购房的，可以按照购房提取材料办理住房公积金提取，提取金额为计算贷款金额后的账户余额。

4、如果购房者在办理住房公积金贷款后未办理贷款还款提取，可以按照贷款还款前一年提取但未提取的金额提取。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新房的购房者可以在首付后凭购房合同和《房地产销售统一发票》(预付款或购房款)提取；购买二手房的买房者可在首付款之后，凭《房屋交易交易契约书》(或《不动产买卖资产租赁协议书》)和《不动产买卖资金托管凭据》(买卖资产为房子交易量价钱的30%或以上)就可以提取。

温馨提示：公积金可以用于当做房产的首付，也可以用作每月偿还房贷，不同的情况提取公积金需要满足不同的条件。

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