打电话催银行放款有用吗 这几方法对催放款起到作用
【导语】一般情况，办理了房贷后，在等待放款下来需要一段时间，不少人担心在放款过程中会出现差错导致不能正常放款，想打电话催银行放款，但是，打电话催银行放款有用吗？下面小编为大家讲解一下。
一般来说，用户在银行申请抵押贷款，批准后，款项为大约2个月后发送到申请人的账户。如果申请人发现抵押贷款尚未到账，可以致电到银行客服人员询问未到账的原因。
打电话催银行放款有用吗
如果借款人只是打电话催银行贷款，一般没有什么效果的。因为银行可能面临贷款金额不足、贷款申请人数过多等情况。如果借款人不是银行的高质量客户，购买的房地产与银行没有合作关系，贷款速度会慢。
催银行放款有什么方法
1、催中介或开发商：如果借款人是通过中介申请的房贷，那么可以直接催中介。正规的贷款中介一般都跟银行有长期合作，非常了解银行的业务运作和当前情况。催中介的话，借款人能够了解迟迟不放款的原因，中介的意见银行也会更容易采纳。
催楼盘开发商是一样的，只要是跟银行有长期业务合作关系的，催款效果都会比借款人自己去催好。
2、申请紧急额度：每个月银行都有两批额度可以使用，一批是正常贷款额度，另外一批就是紧急额度，也相当于紧急备用额度。如果借款人够向银行证明自己真的非常需要这笔贷款，紧急程度和急迫性都非常高，那么银行就有可能动用紧急贷款，为客户进行放款。
贷款后银行多久放款
一般来说，贷款买房时，二手房的贷款速度比新房放款快，因为买家在办理二手房贷款时可以选择更多的银行，银行对应的申请人会少一些。然而，当买家购买新房时，他们中的大多数人在开发商指定的银行申请贷款，因此时性应较慢。
一般来说新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。
温馨提示：大家在办理房贷前不要动用公积金，因为会影响到公积金贷，同时要多参考几家银行对比一下利率，选一家自己认为合适的银行办理。
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