征信不好就不能贷款买房了吗 银行如何衡量？

我们在办理房贷的时候，银行都要查询申请人的征信，那么征信不好就不能贷款买房了吗？其实这就要看银行的考核以及衡量标准了，下面我们来详细了解一下。

征信不好就不能贷款买房了吗？具体决定取决于个人征信调查的严重程度。长期以来，征信报告是银行或贷方用来评估借款人是否诚实、能否按期偿还贷款的一种手段，也是一种规避风险的手段。因此，信用信息不佳可能会对贷款买房产生一定的影响。

申请房屋按揭贷款，发展商会向银行提交资料，查询申请人过去2年的银行资信状况。如果个人信用不好，贷款可能会被拒绝。当然，这并不代表信用记录不好，贷款不能用来买房。细节还取决于不同银行审计的严密程度。

一般情况下，系统记录不良信用记录的周期为5年，即5年后再次查信用。即使您之前的信用信息不是很好，您仍然有机会通过住房抵押贷款申请。