提前还房贷有没有违约金 违约金怎么算？

房贷可以说是贷款年限最长的一种贷款方式了，通常最高年限是30年，所以很多借款人都会申请提前还款。那么，提前还房贷有没有违约金呢？违约金怎么算？下面一起去了解一下。

通常情况下，房贷提前还款有违约金。一般借款人在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，由于提前还款属于违约行为，因此需要支付违约金。

至于房贷提前还款违约金是多少，计算公式是怎样，其实提前还房贷违约金的计算有两种，一种是按照提前还款时未结余额的2%－5%计算；另一种是收取若干个月的利息来计算。