组合贷款是同一天放款吗 组合房贷申请流程

【导语】现在很多业主在购买房产的时候都是申请房贷的，现在的房贷有很多的类型，业主可以根据自己的情况来选择。不同类型的房贷可以能利息以及放款速度都是有一定的差异的。那么，组合贷款是同一天放款吗？

房贷中的组合贷款一般是指公积金贷款和商业贷款组合而成的一种房贷。这种贷款一般都是因为公积金贷款额度不够的情况下申请的，也相当于是一种补救措施。但是，可能其中一部分的贷款是按照商业贷款的利息来偿还的。

组合贷款是同一天放款吗

组合贷款通常不是同一天贷款，因为商业贷款不同于公积金贷款的主体。商业贷款贷款人为银行，公积金贷款人为公积金管理中心，不一定是同一天贷款，但也有一起贷款的情况。

只有当公积金贷款发放时，商业贷款才会发放贷款。一般是公积金房贷先下款，特殊情况就是指银行房贷信用额度缩紧尤其强大，在这样的情况下，商业银行贷款的用时便会非常长，而个人公积金的委贷资产则较为充裕，这时个人公积金管理处便会融洽联名的银行业先将公积金房贷下发给借款申请者。

组合贷款买房了流程

1、提出申请：申请购房组合的贷款人应当向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料。

2、签订合同：申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款金额后，应当向贷款企业银行申请公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知书。申请通过后，应与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同，并进行公证。

3、办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续，支付抵押登记和保险费，并将保险单原件交给贷款银行。

4、开立帐户：客户选择委托扣除还款的方式，在贷款银行开立专门的储蓄存折账户。同时，卖方应在贷款企业银行开立专门的存款账户。

5、支用款项：申请购买组合贷款人在银行业务会计前台填写购买组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行按照合同将贷款直接转入借款人的存款账户。

温馨提示：组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

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