房产可以做二次抵押吗 有前提条件要求！

现如今，有不少人按揭买房的，就是申请银行贷款买房子。而现在的房子的贷款还没有还清，打算将房产再进行抵押，不知道可不可以。而你认为房产可以做二次抵押吗？接下来，我们一起来了解一下吧！

一般来说，房产是可以进行二次抵押的，根据《民法典》规定，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

除此之外，办理二次抵押，是有前提条件要求的！例如已办理房产证；房产减掉此前抵押贷款金额还有余值；房产房龄不超过20年；二次抵押只能以余值作为抵押物价值。在符合这些条件下，才能办理房产二次抵押。