公积金贷款年限怎么算 详细规定借款人一定要看清

如今，越来越多的企业提高了员工福利，开始为员工缴纳公积金了。对于在正常缴纳公积金的朋友来说，肯定很想知道公积金贷款的相关情况。那么，公积金贷款年限怎么算呢？下文小编就给大家简单的介绍一下相关的内容吧。

公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年；贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年；贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。注意事项：因为公积金贷款审核要比普通的商业贷款审核严格很多，所以大家在办理公积金贷款前，一定要对自己的征信、负债、收入有一个全面了解，之后再决定是否申请贷款，该怎么申请贷款。一般情况下，公积金贷款的审核下款速度要比普通的商业贷款慢不少，大家需要提前做好心里准备。