房贷年限长好还是短好 多少年最合算

对于普通家庭来说，买房是一件大事，毕竟房屋总价不是一笔小的支出，所以在买房的时候要慎重考虑首付与贷款年限的平衡问题。那么，房贷年限长好还是短好？多少年最合算呢？

目前，房贷年限主要有10年、15年、20年和30年不等，至于年限好还是短好，相对来说还款时间长一点比较好，因为贷款年限越长，每月的还款金额也就越低，从而减轻生活经济压力。

如果房屋是用来自住，而且长时间内不打算换房或者卖掉的话，贷款时间在能力所及的范围内是越短越好。但如果房屋是自住兼顾的，也就是可能会在一定期限内更换新房或卖掉的话，那么贷款期限是越长越好。