先息后本和等额本息哪个划算 有什么区别？

在如今，很多人办理房贷的时候，都不知道选择哪一种还款方式，有的人觉得等额本息好，但也有人表示先息后本更划算，那么先息后本和等额本息哪个划算？先息后本和等额本息有什么区别？下文就来带大家了解一下。

先息后本和等额本息的区别

1、先息后本：是指借款人每月还款只需要支付利息，然后在还款的最后一个月一次性支付借款本金和当月利息。

2、等额本息：是指借款人每月还款的本金和利息固定不变，每个月还款金额是一样的。

如果个人的收入不高，可以选择等额本息，因为每个月的还款压力较小，避免出现断供，但缺点是总利息比较高。如果个人的收入较高，那么建议选择先息后本，虽然前期还款金额较高，但还款额会逐渐降低，总利息较低。