二手房可以贷款30年吗 来看看规定
如今购买二手房的人越来越多,而且二手房还能贷款购买,那么买二手房可以贷款30年吗?购买二手房有哪些条款呢?下面我们来详细了解一下。
二手房贷款的贷款期限一般可以长达30年,所以原则上客户申请30年期的贷款买二手房应该没有问题。
不过大家也需要注意的是,银行一般对客户购买的房龄有一定的限制(有的规定房龄不能超过20年,有的规定是25年或30年),和贷款抵押财产的期限加上年龄也将受到限制。
比如很多银行规定贷款期限加上抵押财产的年龄原则上不超过40年(具体由主管审批的分行决定),所以如果客户购买的二手房太老了,恐怕30年都贷不完。比如房子20年,最长的贷款期限只有20年;如果房子是25年,贷款只能贷15年。
也正因为如此,建议客户在购买二手房时不要选择太旧的房子,否则可能拿不到贷款。
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