第二套房可以公积金贷款吗 规则是怎样的？

人们之所以喜欢用公积金贷款，是因为公积金贷款的利率比较优惠，那么第二套房可以公积金贷款吗？相关规则是怎样的呢？下面我们来详细了解一下。

第二套房子可以使用公积金贷款。但是，对于第二套住房，只有在第一套住房公积金贷款还清后，才能适用公积金贷款的条件和限制。还有一个很重要的一点需要注意的是，如果借款人也用公积金贷款买了第一套房子，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

如果首套房是商业贷款买的，正在抵押，二套房可以使用公积金贷款，首付按二套房计算，即首付低50%加息增加10%。如果第一套房子的贷款已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房子，相关规定自然会按照第二套计算。部分地方已落实公积金贷款二套房首付20%的减免政策。