还在按揭的房子可以抵押贷款吗 会有一定的限制！

在如今，很多人买房都是贷款的，有的人在还款的过程中，因为需要资金周转，所以会想到再次抵押贷款，很多人对此的认识不多，那么还在按揭的房子可以抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

还在按揭的房子是可以再次抵押贷款的，但会有一定的限制，例如贷款的房屋必须是现房。此外，房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，二次抵押贷款成功的可能性越大。

需要注意的是，还在按揭的房子再次抵押贷款，额度一般不会很高，并且房屋年龄与贷款申请年限相加，不得超过40年。所贷到的贷款限额＝房屋价值＊抵押率原贷款的本金余额。