交房验房需要注意什么事项 有哪些问题要注意

买房之后还有一件事情是很重要的，就是交房的时候如何对房子进行验收，那么交房验房需要注意什么事项呢？其实验收房子是非常重要的，关于渗水以及门窗质量等问题都要看仔细。

1、检查门窗的质量

如果门窗出现问题，一定要及时要求开发商维修或更换。通过检查门框的固定和牢固程度，确认门是否安装牢固，门框和墙洞是否填满。检查窗玻璃是否有伤痕，及时更换；检查窗纱是否破损或是否有大的划痕；开合时检查窗户是否与墙壁接触，否则容易损坏墙壁。

2、卫生间不漏水、不漏水

住在楼里的人最怕漏水。无论是楼上漏水还是楼下漏水，后果都非常严重。如果楼下有漏水，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙有水渍，说明卫生间墙体防水质量不合格。合格的地面不应有积水，因为地漏的安装是卫生间的最低部位。

3、顶楼住户查雨

如果您购买顶层，请务必检查是否有雨水泄漏的迹象。房子要么经受了两次大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行了雨水试验。虽然顶层防水质保是5年，但如果出现漏水问题，请立即要求开发商维修。

4、打开水龙头检查是否漏水

家庭生活每天都会产生大量的废水。这时，排水工作就很重要了。必须保持排水系统通畅。