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交房验房需要注意什么事项 有哪些问题要注意

买房之后还有一件事情是很重要的,就是交房的时候如何对房子进行验收,那么交房验房需要注意什么事项呢?其实验收房子是非常重要的,关于渗水以及门窗质量等问题都要看仔细。

房子质量

1、检查门窗的质量

如果门窗出现问题,一定要及时要求开发商维修或更换。通过检查门框的固定和牢固程度,确认门是否安装牢固,门框和墙洞是否填满。检查窗玻璃是否有伤痕,及时更换;检查窗纱是否破损或是否有大的划痕;开合时检查窗户是否与墙壁接触,否则容易损坏墙壁。

2、卫生间不漏水、不漏水

住在楼里的人最怕漏水。无论是楼上漏水还是楼下漏水,后果都非常严重。如果楼下有漏水,说明地面防水不合格;如果卫生间外墙有水渍,说明卫生间墙体防水质量不合格。合格的地面不应有积水,因为地漏的安装是卫生间的最低部位。

3、顶楼住户查雨

如果您购买顶层,请务必检查是否有雨水泄漏的迹象。房子要么经受了两次大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行了雨水试验。虽然顶层防水质保是5年,但如果出现漏水问题,请立即要求开发商维修。

4、打开水龙头检查是否漏水

家庭生活每天都会产生大量的废水。这时,排水工作就很重要了。必须保持排水系统通畅。

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