房贷首付最低多少钱 一套二套不同规定

虽然购房申请贷款减轻了消费者的资金压力，让大家拥有了属于自己的住房，申办成功按月足额还款即可，但其实首付款也不是一笔小数目，那么房贷首付最低多少钱呢，下面一起来看规定。

一般首次申请购房贷款，需要大家支付的首付款不能低于房屋购买价格的30%左右，如果是购买二套房，首付款不能低于购房款的50%。但因为银行最终的贷款额度并不一定能够完全支付剩余的购房款，所以可能需要提高首付款的额度。因为银行房贷的额度是根据用户的实际资质情况来决定的，并不是完全参照购房款，尤其是公积金贷款，还有额度上限。

除此之外，如果是在银行内部资金比较紧缺的特殊时间段，适当的提高首付款，会在一定程度上降低银行的放款风险，继而有提升贷款通过率的作用。由此不难发现，想要成功买一套房，需要大家准备的钱并不是一笔小数目。