征信13次逾期可以按揭买房吗 分为两种情况

虽然征信的重要越来越突显，但有些人还是不重视的，信用卡还款或者贷款都出现了逾期，而且还是13次逾期这么多，那么征信13次逾期可以按揭买房吗，下面看完相关规定就知道了。

如果征信有13次逾期记录，且逾期时间都是在近两年内，那就不能贷款买房。因为银行对于房贷申请者的征信要求为近两年逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录。

如果房贷申请者的逾期时间皆在两年前，且逾期贷款都已结清，那对当下申请房贷影响不大，大多数银行只会看申请者近两年的征信记录。

房贷申请者的征信上有未结清的逾期贷款，或者逾期贷款的时间超过3个月，已经成为呆账，想要申请房贷会被直接拒绝。

此外，如果征信上有未结清的个人贷款，还款能力打折，能够拿到的房贷额度更低，如果有未结清的担保贷款，贷款额度较高，申请房贷可能会被拒绝，因为担保贷款一旦逾期，借款人无力还款，就需要担保人来偿还，变相拉低了申请者的还款能力，考虑到放款的风险，银行不愿意批贷。

准备贷款买房，建议申请者尽量结清各种小额贷款，不要去申请太多的信用卡或贷款，避免征信上出现太多机构查询记录。