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房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗 来看答案

近段时间,央行宣布了房贷利率下调的消息,这对于购房者来说确实是一个好消息。但是,有很多已经买房的小伙伴疑惑,利率下调是否会影响自己房贷?房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗?

房贷利率

值得注意的是,房贷利率的上下浮动只是会影响那些还没有买房的人,或者是正准备办理贷款买房的人。也就是说,已经办理房贷并且在还贷的购房者,还款额不会因房贷利率下调或上浮而减少或是增加,维持原来的不变。

目前,银行房贷利率一般都是由两部分构成的,其中商业银行自主决定的部分一旦确定,就不会再进行变动,所以就算后续银行降低了自主定制的部分,贷款利息也不会减少。

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