个人出租房屋需要交房产税吗 有起征点吗

如今很多人都会将自己多余的房子出租出去，因为这样能够获得很高的收益，毕竟一间房子的价格在几百元到一千多元不等，每年可以有上万元的收益。不过个人出租房屋需要交房产税吗？下面一起来看看吧。

个人出租房屋需要交房产税，根据国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等等，房产税：以租金收入12%来计算并缴纳。

每个地方的房屋租赁税起征点是不一样的，所以在进行租赁的时候根据当地的房屋租赁的起税点进行租赁。大部分的地区的租赁营业税起征点由目前的1000元提高至5000元，私房租赁个人所得税的征收将分月租金5000元以下和5000元以上适用不同的综合税率。