买房申请商业贷款要还清身上其他贷款吗 要哪些条件

虽然现在买房都是申请房贷来购买，但是，一般情况下如果可以申请公积金贷款，还是首选公积金贷款。不行的情况下才会选择申请商业贷款，因为商业贷款的利率比较高。下面看下买房申请商业贷款要还清身上其他贷款吗？

买房申请商业贷款没有要求贷款人要还清身上其他贷款，只要贷款人没有在还的购房贷款即可，其他小额贷款影响不大。不过要注意，如果名下的贷款额度较高，且存在过逾期行为的话，则可能会影响到买房贷款。

此外，申请商业贷款需要满足以下条件：同意以所购住房为抵押担保；借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份；必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议。