还不上房贷会产生什么后果 还不上房贷该怎么办

不管办理什么贷款，借款人都要按合同规定按时还款，逾期的影响是很大的，特别是房贷申请，严重的会没收房屋，那么还不上房贷会产生什么后果，还不上房贷该怎么办，一起来看看。

1、造成个人经济损失

如果你的房贷不幸断供，那么之前在买房时支付的佣金、税费以及中介费和房屋首付等，都是无法追回的。这笔金额已经不是小数目了，如果之前已经缴纳了多期的月供，那么，这笔资金也是无法追回的。所以，房贷一旦断供，对贷款人造成的经济损失是不可估量的。

2、造成征信污点

一旦你的反房贷断供，不良征信记录就会被上传至银行征信系统，对你以后生活的方方面面造成影响，小则影响日常出行，大则对日后办理信用卡和贷款造成阻碍。

3、情节严重的会拍卖房屋

如果你实在是无力偿还贷款，而银行又无法追回欠款，那么最后只能是通过底价拍卖房屋来解决。需要注意的是，如果房屋拍卖的价格不足以偿还银行欠款，银行是有权利冻结你的个人财产的，银行可以通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

还不上房贷该怎么办

1、申请延期还款

首先，大家需要清楚的是延期还款只有一次的申请机会，且原借款期限加上延期期限不得超过30年。如果，你实在是无法按照房贷合同还款，申请贷款延期还款也是一个不错的选择。

2、转让或是卖掉房产

其实解决问题的方法不止一种，最直接的方法就是将手上无法还贷的房产转让或者直接卖掉。当然，这种做法是需要提前征得银行的同意的。在你转卖或是卖掉房子时，还款义务将于新的购买人继续履行，这种做法对于断供人来说，经济上遭受的损失会比较小。