贷款买房离婚怎么分 应当平均分割

如今有很多夫妻在买房的时候共同贷款买房的，因为这样不仅会提高通过率，而且压力也没有那么大，但是离婚的时候却不知道怎么分，那么贷款买房离婚怎么分？下面一起来看看。

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

按照《婚姻法》第十七条规定：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

根据《婚姻法司法解释三》：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。

《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。