二手房银行贷款放款慢算违约吗 需要承担哪些损失

随着时代的发展，如今很多人都在努力购买房子，有的人因为赚到了钱，所以就想购买二套房子，但是二套房子一直不见银行下款，那么二手房银行贷款放款慢算违约吗？下面一起来看看。

银行放款慢不算违约。放款慢可能会造成二手房违约，但是这个是银行的责任，与贷款人无关，贷款人可以让银行相关的违约金以及承担用户的资金的损失。另外，银行一般会按照合同的约定来还款，如果出现放款慢的情况，也会及时通知贷款人。

正常情况下，二手房放款周期在3个月左右，可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度，明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比，在贷款额度紧张的情况下，银行出于成本考虑，会优先保障新房，二手房贷款周期会拉长，至少要等4~5个月。