房贷缩短年限还是缩短金额合适 根据需求合理选择

众所周知，房贷还款期限是比较长的，所以过程总会遇到不同的问题，有的业主不想再背负债务，会考虑提前房贷，那么房贷缩短年限还是缩短金额合适，下面一起来了解。

房贷还款的过程中，在提前还部分房贷之后，剩余的房贷客户可以选择每月还款金额不变，缩短还款的年限;也可以选择还款年限不变，缩短每月还款金额。那么剩余房贷缩短年限还是缩短金额合适，其实要看用户的具体需求：

1、缩短年限。如果用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。

2、缩短金额。如果用户希望还款压力小一点，那么选择减少每月还款额会比较合适，这样每个月的还款压力就没那么大，只是支付的总利息相对会更多。

总而言之，缩短年限与缩短金额都各有利弊，用户可以根据自己的需求合理选择。

另外提醒用户，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，即使提前还款，也减不了多少利息。