房贷断供后多久会被拍卖 逾期有罚息吗

今年对于很多买房的朋友来说，是一个比较难的一年，很多人买房都会贷款买，对于贷款买房的朋友，最害怕的事就是房贷断供。那么房贷断供后多久会被拍卖呢？逾期有罚息吗？下面一起来看看。

据悉，房贷断供逾期6个月之后，抵押的房子就会进入司法拍卖流程。简单来说，贷款用户连续6个月内为归还房贷的话，那么银行就可能会直接起诉贷款用户，诉讼期间该房子会被冻结，诉讼过后贷款用户依旧不能够按时还款，那么房子就会有司法部门进行拍卖。当然了，贷款合同中有说明逾期多久会拍卖房子，那么就可以按照贷款合同约定时间拍卖。

另外，房贷逾期是有罚息的，在签订贷款合同的时候罚息都会在合同里有体现，商业房贷的逾期罚息一般是合同约定利息的130%-150%，假如你的逾期本金为10000元，年利率为4.9%，按130%计算的话，逾期一天的罚息为10000*(4.9%/365*130%)*1=1.75元。