房屋抵押银行贷款到期还不上怎么办 期限有多久

现在很多人在缺少资金周转的情况，会在银行申请贷款来获取资金。一般申请的贷款是抵押贷款，通常是把自己名下的房产作为抵押物进行申请。那么，下面来看下房屋抵押银行贷款到期还不上怎么办？

房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款。

其实，房屋抵押贷款的期限是根据用途来确定期限的。如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款，那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款，那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同，所以贷款的年限也会不一样，其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。