公积金贷款额度怎样计算 带你了解清楚！

在如今，很多人申请公积金贷款的时候，都关注额度是多少，如果贷款额度不够，那么需要申请组合贷款，那么公积金贷款额度怎样计算？下文就来带大家了解一下。

1、根据房屋价格计算：根据规定，如果借款人所购房屋的面积在90平米以内，那么首付款最低为20%，公积金贷款最高额度为房屋价格的80%；所购房屋面积在90平米以上的，首付款最低为30%，公积金贷款的最高额度为房屋价格的70%。

2、根据个人账户余额计算：公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，通常住房公积金贷款最高额度为个人住房公积金账户余额的10倍至20倍。如果借款人的个人公积金账户内余额不足两万元的话，则按照两万元的10-20倍膨胀。

3、根据借款人还款能力计算：按照还贷能力计算，贷款额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。